Art. 14 Abs. 1 lit. b ZWG
9 Entscheide zur Interessenabwägung rufen diese Bestimmung an. Sortiert nach Datum, neuester zuerst.
33%der Beschwerden wurden ganz oder teilweise gutgeheissen
Korpusmittel: 25%
BGer 1C_363/2023 · 09.05.2025AbgewiesenDie Baubewilligung für zwei Einfamilienhäuser in einer Zweitwohnungsgemeinde ist rechtmässig, wenn die Erstwohnungsnutzung glaubhaft gemacht wird und keine offensichtliche Umgehung des Zweitwohnungsgesetzes vorliegt. Das Koordinationsgebot nach Art. 25a RPG ist gewahrt, wenn die inhaltliche Abstimmung der Bewilligungen sichergestellt…BaubewilligungPlanungszoneBGer 1C_57/2023 · 10.01.2025AbgewiesenEine Baubewilligung für eine Erstwohnung in einer Gemeinde mit hohem Zweitwohnungsanteil ist bundesrechtskonform, wenn keine konkreten Indizien für eine rechtsmissbräuchliche Umgehung des Zweitwohnungsverbots (Art. 75b BV, Art. 6 Abs. 1 ZWG) vorliegen und die Nachfrage nach Erstwohnungen im relevanten Segment glaubhaft gemacht ist.BaubewilligungBGer 1C_469/2023 · 14.10.2024AbgewiesenEine Baubewilligung für ein luxuriöses Einfamilienhaus in einer Gemeinde mit hohem Zweitwohnungsanteil ist zulässig, wenn glaubhaft gemacht wird, dass eine Nachfrage nach Erstwohnungen im entsprechenden Marktsegment besteht oder ernsthafte Zusicherungen für eine Erstwohnungsnutzung vorliegen. Die Nachfrage kann auch durch…BaubewilligungEinzonungPlanungszoneBGer 1C_402/2021 · 06.03.2023AbgewiesenDie Baubewilligung für ein Zweifamilienhaus in der Wohnzone W ist nicht zu beanstanden, wenn die Erstwohnungsnutzung glaubhaft ist und das Vorhaben den ortsbildrechtlichen Anforderungen genügt. Die Nachfrage nach Erstwohnungen ist im konkreten Marktsegment zu prüfen, wobei die Lage, Gestaltung und Preise der Wohnungen massgebend sind.BaubewilligungBGer 1C_302/2022 · 03.02.2023AbgewiesenEine Baubewilligung für ein Einfamilienhaus in der Wohnzone ist nicht als Umgehung des Zweitwohnungsverbots (Art. 75b BV, Art. 6 ZWG) zu qualifizieren, wenn keine konkreten Indizien vorliegen, die die Absicht oder Möglichkeit einer Erstwohnungsnutzung als unrealistisch erscheinen lassen. Die Einholung eines OLK-Gutachtens ist nur bei…BaubewilligungAusnahmebewilligungBGer 1C_249/2021 · 12.07.2022GutgeheissenDie Erteilung einer Baubewilligung für eine Parzelle in einer überdimensionierten Bauzone widerspricht Art. 15 Abs. 2 RPG, wenn die Nutzungsplanung veraltet ist und die Parzelle für eine künftige Auszonung in Frage kommt. Eine vorfrageweise Überprüfung des Zonenplans im Baubewilligungsverfahren ist in solchen Fällen geboten.BaubewilligungPlanungszoneOrtsplanungsrevisionAuszonungRichtplanungBGer 1C_650/2020 · 12.07.2022GutgeheissenDie Erteilung von Baubewilligungen auf Parzellen in einer überdimensionierten Bauzone widerspricht Art. 15 RPG, wenn die Gemeinde bereits eine Planungszone zur Reduktion der Bauzonen erlassen hat und die Bewilligungen das Planungsziel präjudizieren.BaubewilligungPlanungszoneAuszonungOrtsplanungsrevisionBGer 1C_285/2019 · 28.01.2020AbgewiesenEine Baubewilligung für Erstwohnungen in einer Gemeinde mit über 20 % Zweitwohnungsanteil stellt keine Umgehung des Zweitwohnungsverbots (Art. 75b BV, Art. 6 ZWG) dar, wenn die Wohnungen baulich für Erstwohnnutzung geeignet sind und konkrete Zusicherungen für deren Nutzung durch ganzjährige Bewohner vorliegen.BaubewilligungBGer 1C_69/2018 · 03.12.2018GutgeheissenEine Baubewilligung für Wohnungen, die trotz Erstwohnungsnutzungsbeschränkung aufgrund von Lage, Zuschnitt und Marktsegment realistisch nicht als Erstwohnungen genutzt werden können, stellt eine Umgehung des Zweitwohnungsverbots (Art. 75b BV, Art. 6 ZWG) dar und ist daher aufzuheben.BaubewilligungKorpusmittel: 25%
Die Leitsätze sind eigene, KI-gestützte Zusammenfassungen der amtlichen Volltexte (Stand 2026-09-28). Massgebend ist allein der Entscheid des Gerichts.