Art. 6 Abs. 1 ZWG
11 Entscheide zur Interessenabwägung rufen diese Bestimmung an. Sortiert nach Datum, neuester zuerst.
36%der Beschwerden wurden ganz oder teilweise gutgeheissen
Korpusmittel: 25%
BGer 1C_363/2023 · 09.05.2025AbgewiesenDie Baubewilligung für zwei Einfamilienhäuser in einer Zweitwohnungsgemeinde ist rechtmässig, wenn die Erstwohnungsnutzung glaubhaft gemacht wird und keine offensichtliche Umgehung des Zweitwohnungsgesetzes vorliegt. Das Koordinationsgebot nach Art. 25a RPG ist gewahrt, wenn die inhaltliche Abstimmung der Bewilligungen sichergestellt…BaubewilligungPlanungszoneBGer 1C_57/2023 · 10.01.2025AbgewiesenEine Baubewilligung für eine Erstwohnung in einer Gemeinde mit hohem Zweitwohnungsanteil ist bundesrechtskonform, wenn keine konkreten Indizien für eine rechtsmissbräuchliche Umgehung des Zweitwohnungsverbots (Art. 75b BV, Art. 6 Abs. 1 ZWG) vorliegen und die Nachfrage nach Erstwohnungen im relevanten Segment glaubhaft gemacht ist.BaubewilligungBGer 1C_469/2023 · 14.10.2024AbgewiesenEine Baubewilligung für ein luxuriöses Einfamilienhaus in einer Gemeinde mit hohem Zweitwohnungsanteil ist zulässig, wenn glaubhaft gemacht wird, dass eine Nachfrage nach Erstwohnungen im entsprechenden Marktsegment besteht oder ernsthafte Zusicherungen für eine Erstwohnungsnutzung vorliegen. Die Nachfrage kann auch durch…BaubewilligungEinzonungPlanungszoneBGer 1C_252/2022 · 01.03.2024AbgewiesenEinliegerwohnungen gemäss Art. 7 Abs. 2 lit. a ZWG sind bewilligungsfähig, wenn eine aktive Gastgeberrolle der Eigentümerschaft möglich ist und die Nutzung für 'warme Betten' gewährleistet ist. Eine zwingende Unterordnung der Einliegerwohnungen gegenüber der Erstwohnung ist nicht erforderlich.BaubewilligungBGer 1C_302/2022 · 03.02.2023AbgewiesenEine Baubewilligung für ein Einfamilienhaus in der Wohnzone ist nicht als Umgehung des Zweitwohnungsverbots (Art. 75b BV, Art. 6 ZWG) zu qualifizieren, wenn keine konkreten Indizien vorliegen, die die Absicht oder Möglichkeit einer Erstwohnungsnutzung als unrealistisch erscheinen lassen. Die Einholung eines OLK-Gutachtens ist nur bei…BaubewilligungAusnahmebewilligungBGer 1C_111/2020 · 11.08.2021GutgeheissenEine Ausnahmebewilligung für den Umbau einer Stallscheune in ein Ferienhaus ausserhalb der Bauzone nach Art. 24d Abs. 2 und 3 RPG setzt voraus, dass die Baute als Einzelobjekt materiell schützenswert ist. Fehlt dieser Schutzwert, kann die Bewilligung nicht erteilt werden.BaubewilligungBauen ausserhalb BauzoneAusnahmebewilligungBGer 1C_326/2019 · 17.04.2020AbgewiesenEine Baubewilligung für Erstwohnungen darf nur erteilt werden, wenn eine konkrete Nachfrage nach solchen Wohnungen im gehobenen Segment besteht oder ernsthafte Zusicherungen für deren ganzjährige Nutzung vorliegen. Die Nachfrage ist anhand des Wohnungsleerbestands, der Anzahl bewilligter Wohnungen und der Bevölkerungsentwicklung zu…BaubewilligungBGer 1C_285/2019 · 28.01.2020AbgewiesenEine Baubewilligung für Erstwohnungen in einer Gemeinde mit über 20 % Zweitwohnungsanteil stellt keine Umgehung des Zweitwohnungsverbots (Art. 75b BV, Art. 6 ZWG) dar, wenn die Wohnungen baulich für Erstwohnnutzung geeignet sind und konkrete Zusicherungen für deren Nutzung durch ganzjährige Bewohner vorliegen.BaubewilligungBGer 1C_511/2018 · 03.09.2019Teilweise gutgeheissenTouristisch bewirtschaftete Wohnungen nach Art. 7 Abs. 2 lit. b ZWG setzen einen räumlich und funktionell einheitlichen, hotelähnlich strukturierten Beherbergungsbetrieb voraus. Eine blosse vertragliche Verbindung mit einem entfernten Hotel genügt nicht, um die Anforderungen an einen strukturierten Beherbergungsbetrieb zu erfüllen.BaubewilligungAuszonungOrtsplanungsrevisionBGer BGE 145 II 354 · 01.01.2019GutgeheissenTouristisch bewirtschaftete Zweitwohnungen nach Art. 7 Abs. 2 lit. b ZWG erfordern einen räumlichen und funktionellen Zusammenhang mit einem strukturierten Beherbergungsbetrieb; ein Bewirtschaftungsvertrag allein genügt nicht zur langfristigen Sicherstellung der touristischen Nutzung.BaubewilligungBGer 1C_69/2018 · 03.12.2018GutgeheissenEine Baubewilligung für Wohnungen, die trotz Erstwohnungsnutzungsbeschränkung aufgrund von Lage, Zuschnitt und Marktsegment realistisch nicht als Erstwohnungen genutzt werden können, stellt eine Umgehung des Zweitwohnungsverbots (Art. 75b BV, Art. 6 ZWG) dar und ist daher aufzuheben.BaubewilligungKorpusmittel: 25%
Die Leitsätze sind eigene, KI-gestützte Zusammenfassungen der amtlichen Volltexte (Stand 2026-09-28). Massgebend ist allein der Entscheid des Gerichts.